Tổng quan Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình do Chính phủ Bồ Đào Nha đưa ra nhằm thu hút đầu tư nước ngoài vào đất nước này. Theo đó, những nhà đầu tư nước ngoài có thể được cấp quyền cư trú tại Bồ Đào Nha nếu đáp ứng các yêu cầu về số vốn đầu tư tối thiểu.
Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu quyền cư trú/thường trú tại một quốc gia thành viên EU, đồng thời được hưởng chất lượng cuộc sống cao cấp tại Bồ Đào Nha. Những ưu điểm nổi bật của đầu tư định cư Bồ Đào Nha bao gồm:
- Quyền cư trú/thường trú tại một quốc gia thuộc EU
- Cơ hội đầu tư, kinh doanh, làm việc tại Bồ Đào Nha và các nước EU
- Tiếp cận hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao
- Chất lượng sống tốt, môi trường sống lành mạnh
- Chi phí đầu tư và sinh hoạt phải chăng
Chính phủ Bồ Đào Nha luôn cải tiến chính sách để thu hút nhiều hơn nữa các nhà đầu tư nước ngoài tham gia chương trình này. Vì vậy, đây chắc chắn là cơ hội đáng cân nhắc nếu bạn mong muốn định cư tại một quốc gia thành viên EU.
Ai sẽ dùng Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha phù hợp với các đối tượng sau:
- Các nhà đầu tư, doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh tại thị trường Bồ Đào Nha/EU.
- Các gia đình giàu có muốn tìm kiếm cơ hội định cư tại một quốc gia phát triển thuộc EU để hưởng cuộc sống tiêu chuẩn cao.
- Các bậc phụ huynh muốn con cái theo học tại các trường đại học danh tiếng của Bồ Đào Nha/EU.
- Các cá nhân chuyên gia mong muốn tiếp cận thị trường việc làm phát triển của Bồ Đào Nha và các nước EU.
- Những người hưu trí, về hưu sớm muốn tìm kiếm môi trường sống lý tưởng để an hưởng tuổi già.
Nói chung, bất kỳ ai có nhu cầu định cư tại Bồ Đào Nha và có khả năng đáp ứng điều kiện về nguồn vốn đầu tư đều có thể xem xét tham gia chương trình này. Đây là cơ hội lý tưởng để sở hữu tấm thị thực vàng cho phép cư trú tại một quốc gia thành viên EU.
Là gì Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha có thể hiểu đơn giản là việc đầu tư một khoản vốn nhất định vào lĩnh vực bất động sản hoặc kinh doanh tại Bồ Đào Nha, đổi lại nhà đầu tư sẽ được cấp quyền cư trú cho bản thân và gia đình.
Cụ thể, các hình thức đầu tư bao gồm:
- Đầu tư bất động sản: Mua nhà ở, căn hộ, biệt thự tại Bồ Đào Nha với giá trị từ 350.000 – 500.000 EUR tùy khu vực.
- Đầu tư doanh nghiệp: Góp vốn thành lập công ty, mua lại doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha với số vốn từ 250.000 – 350.000 EUR.
- Đầu tư các quỹ: Đầu tư vào các quỹ đầu tư được Bồ Đào Nha chấp thuận với số vốn từ 250.000 – 500.000 EUR.
- Đầu tư trái phiếu Chính phủ: Mua trái phiếu Chính phủ Bồ Đào Nha kỳ hạn từ 5 năm trở lên với giá trị tối thiểu 1 triệu EUR.
Nhìn chung, các hình thức đầu tư khá linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng nhà đầu tư khác nhau.
Ở đâu Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Các địa điểm phổ biến để đầu tư định cư tại Bồ Đào Nha bao gồm:
- Thành phố Lisbon: Thủ đô và là trung tâm kinh tế – văn hóa lớn nhất của Bồ Đào Nha. Đây là điểm đến được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
- Thành phố Porto: Thành phố lớn thứ hai của Bồ Đào Nha, nổi tiếng với lối sống nhẹ nhàng, chi phí sinh hoạt thấp.
- Vùng Algarve: Vùng duyên hải phía Nam được yêu thích với bãi biển đẹp, khí hậu ôn hòa quanh năm.
- Đảo Madeira: Hòn đảo nổi tiếng xinh đẹp ngoài khơi bờ biển Bồ Đào Nha. Đây cũng là điểm đến lý tưởng cho người hưu trí.
- Thành phố Coimbra: Thành phố cổ kính với trường Đại học Coimbra nổi tiếng.
Ngoài ra, các thành phố ven biển như Cascais, Lagos, Faro cũng rất phù hợp cho đầu tư định cư nhờ khí hậu ôn hòa và cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp.
Khi nào Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Thời điểm lý tưởng để đầu tư định cư tại Bồ Đào Nha là bất cứ lúc nào trong năm bạn có đủ điều kiện và sẵn sàng đầu tư. Tuy nhiên, một số gợi ý về thời điểm phù hợp:
- Cuối năm: Thời điểm này thường có nhiều chính sách ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn cho nhà đầu tư.
- Mùa xuân và hè: Thời tiết dễ chịu, có thể dành thời gian tìm hiểu các cơ hội đầu tư. Các giao dịch bất động sản cũng sôi động hơn.
- Trước thời điểm nhập học: Nếu muốn con theo học tại Bồ Đào Nha, bạn nên hoàn tất thủ tục trước thời điểm nhập học 1-2 tháng.
- Sau dịch COVID: Sau đại dịch, kinh tế Bồ Đào Nha đang dần phục hồi mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Nhìn chung, bất kỳ thời điểm nào trong năm cũng là lúc phù hợp để bắt đầu đầu tư định cư tại Bồ Đào Nha, tùy thuộc vào điều kiện cá nhân và khả năng chuẩn bị của mỗi nhà đầu tư.
Hướng dẫn Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Để thực hiện thành công đầu tư định cư Bồ Đào Nha, các bước chính cần làm bao gồm:
Bước 1: Lựa chọn hình thức đầu tư
Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp: bất động sản, doanh nghiệp, quỹ đầu tư…
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ
Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cá nhân, tài chính để nộp hồ sơ xin cấp thị thực.
Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký
Nộp hồ sơ tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Bồ Đào Nha tại nước sở tại.
Bước 4: Thực hiện khoản đầu tư
Sau khi được chấp thuận, tiến hành khoản đầu tư đã cam kết trong vòng 90 ngày kể từ ngày nhận được thư chấp thuận.
Bước 5: Nhận thị thực và cư trú
Sau khi hoàn tất đầu tư, nhà đầu tư sẽ được cấp thị thực và thẻ cư trú Bồ Đào Nha.
Bước 6: Duy trì điều kiện
Sau khi được cấp cư trú, nhà đầu tư cần duy trì điều kiện đầu tư ban đầu để đảm bảo quyền cư trú hợ ## Ưu và Nhược điểm Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Ưu điểm
- Quyền cư trú/thường trú tại một quốc gia thành viên EU.
- Cơ hội kinh doanh, làm việc, đi lại tự do trong khối Schengen gồm 26 nước Châu Âu.
- Tiếp cận hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao của Bồ Đào Nha và Châu Âu.
- Con cái được hưởng nền giáo dục tiên tiến của Châu Âu.
- Môi trường sống an toàn, lành mạnh, người dân thân thiện.
- Đa dạng lựa chọn đầu tư với chi phí hợp lý.
Nhược điểm
- Yêu cầu về số vốn đầu tư ban đầu cao, tối thiểu 250.000 – 500.000 Euro.
- Thủ tục, hồ sơ phức tạp, thời gian chờ đợi dài.
- Điều kiện duy trì đầu tư ban đầu để giữ quyền cư trú.
- Chi phí sinh hoạt ở một số thành phố lớn như Lisbon tương đối cao.
- Khó khăn trong việc hội nhập ngôn ngữ, văn hóa khi mới đến.
- Chênh lệch thời tiết so với quê hương, dễ gặp phải cái lạnh khắc nghiệt.
Nhìn chung, những ưu điểm về cơ hội định cư, đầu tư, làm việc tại Bồ Đào Nha và Châu Âu vượt trội hơn so với những nhược điểm nhỏ. Đây vẫn là sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho nhiều nhà đầu tư.
Lời khuyên Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Dành cho các nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha, một số lời khuyên hữu ích bao gồm:
- Luôn thận trọng trong việc lựa chọn công ty tư vấn để tránh rủi ro. Hãy tìm hiểu kỹ uy tín và kinh nghiệm của họ.
- Tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản tại các thành phố, địa điểm mà bạn muốn đầu tư.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và minh chứng tài chính để đảm bảo quá trình xét duyệt thuận lợi.
- Đầu tư thời gian học tiếng Bồ Đào Nha để dễ dàng hòa nhập khi chuyển tới.
- Dành thời gian tìm hiểu văn hóa, phong tục, thói quen sinh hoạt của người dân Bồ Đào Nha.
- Luôn tuân thủ các quy định pháp luật và duy trì điều kiện đầu tư ban đầu để đảm bảo quyền cư trú.
- Chọn thành phố để định cư cân nhắc dựa trên mục đích, điều kiện kinh tế và sở thích cá nhân.
Hy vọng những lời khuyên trên sẽ giúp quý vị chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch đầu tư định cư thành công tại Bồ Đào Nha.
Giá bán Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Giá bán các lựa chọn đầu tư định cư Bồ Đào Nha có sự chênh lệch giữa các thành phố, khu vực. Một số mức giá tham khảo như sau:
- Nhà ở tại Lisbon: Từ 300.000 – 600.000 EUR
- Căn hộ tại Porto: Từ 200.000 – 350.000 EUR
- Biệt thự tại Algarve: Từ 500.000 – 1 triệu EUR
- Doanh nghiệp nhỏ: Từ 250.000 – 500.000 EUR
- Quỹ đầu tư được chấp thuận: Từ 250.000 EUR
- Trái phiếu Chính phủ: 1 triệu EUR
Ngoài ra, chi phí sinh hoạt hàng tháng ước tính khoảng 1.500 – 2.500 EUR cho một gia đình 4 người tại các thành phố lớn. Học phí trung học phổ thông khoảng 6.000 – 10.000 EUR/năm.
Vì vậy, các nhà đầu tư cần dự trù ngân sách phù hợp để có thể chi trả các khoản phí ban đầu cũng như ổn định cuộc sống lâu dài tại Bồ Đào Nha.
3 FAQs về Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha
Hỏi: Nếu mua bất động sản để định cư, tôi có được quyền sở hữu lâu dài không?
Đáp: Có, khi bạn mua nhà để định cư, bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài theo luật pháp Bồ Đào Nha.
Hỏi: Tôi phải ở Bồ Đào Nha ít nhất bao lâu mỗi năm để duy trì quyền cư trú?
Đáp: Theo luật hiện hành, bạn phải ở Bồ Đào Nha ít nhất 7 ngày vào năm đầu tiên và 14 ngày cho mỗi năm tiếp theo.
Hỏi: Nếu không đáp ứng đủ số ngày cư trú tối thiểu thì sao?
Đáp: Nếu không đáp ứng số ngày cư trú tối thiểu trong 2 năm liên tiếp, bạn có thể bị hủy bỏ quyền cư trú. Do đó, hãy lưu ý tuân thủ quy định này.
Như vậy, chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha mang đến nhiều cơ hội định cư lý tưởng tại châu Âu cho các nhà đầu tư. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn hoạch định kế hoạch đầu tư định cư thành công tại xứ sở bạch dương xinh đẹp này.